业主租赁痛点与解决方案
当前房产租赁市场中,业主常面临装修投入大、出租空置期长、租后管理繁琐等问题。针对这些痛点,点橙家集团正式推出高端房屋托管品牌橙家尊寓,为业主提供“零投入、高收益、全托管”的专业服务。
核心服务模式
橙家尊寓的运作模式包含三大关键环节:
房源筛选标准严格选择已配备国际一线品牌的高端住宅合作,例如:
安防系统:三星指纹锁、海康威视智能监控
卫浴空间:德国高仪恒温花洒、杜拉维特智能马桶
家居配置:意大利Minotti沙发、美国Herman Miller办公椅
标准化装配流程依托点橙家集团供应链体系,执行分阶段品质保障:
专业评估阶段:设计师实地量房,结合业主需求制定配置方案
定制化施工阶段:采用国际品牌建材家具,严格把控施工质量
交付验收阶段:完成保洁除尘、设备调试及专业摄影
高效出租保障通过多维度渠道加速出租:
主流平台:贝壳、58同城等优先展示
新媒体曝光:抖音/小红书房源短视频推广
中介合作:联合龙湖、保利等机构线下推介
业主收益保障
零成本投入:每套房源软装配置约20万元,由点橙家集团承担
收益提升:年化租金收益达8%-12%,较市场平均水平提高20%-30%
全周期维护:租期内提供房屋检查、专业保洁及维修服务
服务成效与规划
目前橙家尊寓已覆盖6个新一线城市,管理超5000套房源,业主平均空置期控制在15天以内。未来三年,点橙家集团计划通过该品牌拓展至全国15城,持续优化资产托管服务标准。